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[新盤] 高位買左晉海,有d 後悔

高位買左晉海,有d 後悔 E-mail 此主題給朋友

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背景:家庭月入75000 /月租11000/四大長老16000
儲蓄70萬,借家人110萬

第二輪晉海抽後籌買左730萬單位自住

擔心建期按揭借唔足8成,如果補差價會大獲

請問我係咪應該愈早上會愈安全? 佢可以360日至到建期内上會



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自己數都未識計就學人買樓





  照我理解就唔會上唔到會或者借唔足

但首期已經借家人錢,又要租住樓供建期,實際上供唔供得起或者會唔會供得好痛苦先係問題

其實點解一定要揀即供






好多人都後悔,只買了一層





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Good luck
從心而發,希望你轉按時估得足
好多好友只叫樓市gogogo
不過下年要來的總要來
樓主做好準備就足夠💪🏻



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引用:
原帖由 edz07 於 2017-10-12 05:59 PM 發表

自己數都未識計就學人買樓
呢啲先醒目,計黎計去唔買個啲只適合玩大富翁。






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引用:
原帖由 江湖少俠 於 2017-10-12 06:03 PM 發表

好多人都後悔,只買了一層
香討一星級會員故事多,得一注資金成副身家性命財產,唔問過銀行按揭,仲系一個打工仔就膠衝去買,得淡淡會信。






75000是穩定收入嗎?
横掂都要租樓不如供
不過買到750萬就吃力d
保守d我買600萬樓下






要建築期付款,即供






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引用:
原帖由 edz07 於 2017-10-12 05:59 PM 發表

自己數都未識計就學人買樓
所以想係度虛心學習

我選左彈性plan

如果360日內上會就退1.5%落樓價(約10萬)
如果360-建期上會,就可以儲多dd 錢

我怕愈遲上會,樓價跌就要補差價。因為我俾完2 成,儲蓄剩幾萬
到時應付唔到差價

但另一方面,愈早上會就愈難儲錢。每月供23000仲要加11000 租金。

求解惑。 謝謝各位



實用相關搜尋: 學習
引用:
原帖由 kwok1811 於 2017-10-12 05:55 PM 發表

背景:家庭月入75000 /月租11000/四大長老16000
儲蓄70萬,借家人110萬

第二輪晉海抽後籌買左730萬單位自住

擔心建期按揭借唔足8成,如果補差價會大獲

請問我係咪應該愈早上會愈安全? 佢可以360日至到建期 ...
搵定擔保人



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引用:
原帖由 Shellary 於 2017-10-12 06:01 PM 發表

  照我理解就唔會上唔到會或者借唔足

但首期已經借家人錢,又要租住樓供建期,實際上供唔供得起或者會唔會供得好痛苦先係問題

其實點解一定要揀即供
我唔係揀即供,一來即供只能借6成,發展商唔可以二按

即供好處係按揭一定唔洗補差價



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冇錢仲買咁貴樓






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當然立即供,樓價跌上唔到會咪大獲


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月入有75000, 點解得7O萬儲蓄咁小。仲要買咁貴?


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