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(慳錢置業論)-上車置業投資分享交流篇-Part 8

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(慳錢置業論)-上車置業投資分享交流篇-Part 8

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[ 本帖最後由 上車樓 於 2013-5-22 02:11 PM 編輯 ]



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上車樓-(筆名:房冬)上車分享,一個鍾意睇BLOG, 睇書, 睇靚模但更鍾意睇樓的比堅拿投資者, 分享下樓市怪現象......

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原帖由 上車樓 於 2013-5-22 10:39 AM 發表
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原帖由 上車樓 於 2013-5-22 10:35 AM 發表 (慳錢置業論)-上車置業投資分享流篇-Part 8黑雨橫行,又到了Part 8的時候,希望大家繼續分享,多謝!
仲未追完part 7, part 8又來了!






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強烈建議香港政府:
delete from 公屋輪侯表 where 香港身份証號碼 in
(select 香港身份証號碼 from 薪俸稅人士
  where 年收入/12 >= (select 個人申請收入 from 公屋申請資格));

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轉貼:職場黑間[在職父母必看一看,當係參考==>為何我們成日強調早日財政自由,望下就明.]

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=7476812&extra=page%3D2&page=1

四年前升左我, 人工係賺多了, 但每日都活在壓力之下, 日日被人挑剔, 日日放工留在OFFICE 做樣俾上級睇。因老姑婆老頂其實一直心儀想升另一同事, 只不過政治因素及陰差陽錯升左我.......老姑婆不喜歡我, 認為我師奶仔, 不是戰鬥格 (但評核一直正常, 亦無犯大錯) , 於是當日推我上位的阿姐覺得佢都因我拖累而失寵, 故對我極盡欺壓挑剔。

想生第二個小朋友, 因壓力大, 幾年不成功要做IUI, 阿姐俾說話我聽, 話家庭不可影響工作; 到成功了向好匯報, 阿姐竟兩次捉我入房, 話我要醒定D, 唔可以持肚生嬌, 還有很多難聽的說話, 我一路喊她仍一直發狂似的兇我......又係話因為我而攪到她也失寵云云.....我為左頭家, 為左肚內BB不動胎氣不攪事, 一直死忍下去......

產假將快完了, 一好心男同事通風報訊, 告知我她們準備當我復工後要求我降級, 因我無死罪在她們手, 她們不得處分我, 到時會「勸」我自己退下來.......然後升番老姑婆的心儀同事.......但又不肯掉我到其他部門工作。

有其他經理其實都不想甘對我下毒手, 就連個女同事自己亦表示不會升此位, 一來她認為自己不適合, 二來她亦不齒老姑婆及我阿姐多年來對我的惡行.......但經理會最終都不敢逆老姑婆意, 由得我身敗名裂, 繼續留在部門受她們的欺負........我的工作(公營) 走在出面搵不到相同待遇的, 故走不到, 她們亦抄不到我......唯有折磨我, 迫我就範

我未番工, 但已為此事流了幾天淚了.......很多不公平的事.......嗚鳴嗚.......






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原帖由 dndoomostt 於 2013-5-22 11:15 AM 發表
各位有咩興趣, 工作加生活壓力大 , 真係需要d興趣減壓

有咩興趣唔花錢架呢 ?
看書,[多數借圖書館],聽音樂,看片[FROM U TXBE],行下公園,望下風景.

得閒又望下有咩著數野,荀野...

同自己個仔玩.

做下家務[當埋運動,又唔洗請人做,節省支出]



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原帖由 dndoomostt 於 2013-5-22 11:15 發表
各位有咩興趣, 工作加生活壓力大 , 真係需要d興趣減壓

有咩興趣唔花錢架呢 ?
短期最慳係跑步, 買對好少少跑鞋( $1200 左右), 笠件T, 短褲就得.
每次開支只係搭車來回跑場(運動場 or 街),  去運動場仲有水供應, 街就自備(我喜歡用樽裝汽水個樽)
但小心跑得唔啱, 日後傷左/勞損, 手尾長.

仲有游水, 求其買條泳褲/泳衣, 泳鏡 ($200 左右) 就可以開始.  但泳池 $20左右一次.長遠計入場費都幾襟計.
只要小心, 唔好太飽, 太餓, 太倦時夾硬游, 游水好少有後遺症.

講開運動, 更唔少得近年興嘅單車, 豐儉由人, 買車幾百至幾萬不等.
不過打算長玩多數建議 $萬零 蚊起標, $2萬幾以上基本可以玩上好多年, 追款例外.
單車好抵死, 除左踩, 仲有好多其他用途.  
睇下你同咩人玩啦, 大家為健康, 為娛樂的話.
$萬零果啲, 拎出黎一定唔會失禮.
$2萬至3萬以上,  拎出黎直情係豪!
但10萬以上, 會比人感覺(起碼小弟都會咁諗) 爆發戶, 有錢胡亂洗.

如果為左休息時吹下水, 比較下, show 下家底, 咁5~6萬就走唔甩啦.

講完動講下靜, 靜有影相.
影相就可大可小, 玩單反, 高級zoom 鏡, 一步到位, 可能花幾萬元 ($50K+).  呢D玩質素.
有手動DC, 無反, 幾千就有.  呢D畫質相對單反低啲, 但一般人都好夠用.
睇個人, 唔追款, 花費一次可以過上10年, 我10年前買嘅鏡頭, 而家賣出仲可以取回8成錢, 當年買左4萬幾, 而家賣出仲可取回3萬幾, 幾千蚊玩10年, OK 啦.
機身唔保值, 高階機3~4年換代, 低階機1~2年, 換代後只值50%左右(用得新淨的話)
少少意見, 無反唔保值, 唔好花太多錢落去.  真係買, 要畫質就 sony.  要操控就買 olympus.

仲有琴, 棋, 書, 畫, 但果啲自己無接觸, 等其他師兄講啦.

補充: 做運動除左可以減壓, 仲有個大好處係身體健康左, 以前1年點都病返2,3次, 而家1年有時都無1次.
不過初做運動, 尤其跑步, 最好量力而為, 唔好怕行, 羞.  唔好死頂.
我次次停得耐(幾個月以上)再跑返, 第2日對腳一定酸痛.  人地話最好 keep 住跑多2日, 但我時間上通常都安排唔到, 酸痛足成個星期......

[ 本帖最後由 solarhk 於 2013-5-22 12:17 PM 編輯 ]



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引用:
原帖由 solarhk 於 2013-5-22 12:11 PM 發表


短期最慳係跑步, 買對好少少跑鞋( $1200 左右), 笠件T, 短褲就得.
每次開支只係搭車來回跑場(運動場 or 街),  去運動場仲有水供應, 街就自備(我喜歡用樽裝汽水個樽)
但小心跑得唔啱, 日後傷左/勞損, 手尾 ...
好在我管理費已包埋CLUB HOUSE的GYM ROOM費用,有健身單車,有跑步機,同埋泳池.呢D支出,用唔用都要比.我有時間都會用盡佢.

但我就唔太LIKE跑步,寧可快步行短程[唔坐小巴=可以來回節省近6元.],出去平少少的地方買食物.當埋係運動,借埋圖書館,探下父母,間中順手帶埋個仔去行埋,在附近找店子行下,又當親子節目了.

*CLUB HOUSE只係錦上添花.買樓如沒CLUB HOUSE,相信管理費平好多.我而家大約2元/呎管理費一個月.



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原帖由 missrain1000 於 2013-5-22 12:25 發表
好在我管理費已包埋CLUB HOUSE的GYM ROOM費用,有健身單車,有跑步機,同埋泳池.呢D支出,用唔用都要比.我有時間都會用盡佢.

但我就唔太LIKE跑步,寧可快步行短程[唔坐小巴=可以來回節省近6元.],出去平少少的地方買食物 ...
各有喜好啦, 我以住果到都有, 但總覺得差啲.
結果都係出去跑返10零K, 踩下40K, 游1,2K, 參加下賽事(唔係志在企登仔啦), 唔係只為建康而郁下個人.
同屋苑果啲感覺好唔同.







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原帖由 dndoomostt 於 2013-5-22 11:15 AM 發表
各位有咩興趣, 工作加生活壓力大 , 真係需要d興趣減壓

有咩興趣唔花錢架呢 ?
你想靜定動?我都係去下跑步, 行山。自己搬出來住後, 就鑽研煮野食/煲湯, 黎緊可能整麵包。



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原帖由 missrain1000 於 2013-5-22 07:11 AM 發表
我唔係信佛,信天主教.但對佛門中的一D故事,都有啟發.尤其是因果論,令我印象好深刻.即'三世書'.

尤其是有'現眼報'一事,更深信不疑.最緊要人善,做D能力可以做的好事.[未必捐錢]好多野,你呢頭幫左人,好似吃虧左,但轉頭又係另一度賺回來.次次都係咁.所以好神奇.
其實過了今年生日後,有很多東西除了自主主導外,感到仲有另一種力量會帶領。(非宗教)

即使面對最杯具的事,還幸能堅持信念,就是做多D好事,除了捐錢,做好事的定義不單是各種的幫人,甚至在工作克盡己職,也可算是一種。的確有很多東西不能單憑自己改變,相信會有天使看到的,最後都會幫上一把。對於做好事,不拘大與小,但必須出於真心,否則不靈。對於有些政棍和偽社運人士以善事來沽名釣譽,天使看到了將會很不高興,因為借善事來行惡比直接行惡更可恥,將來也可能要下地獄的。



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